Raccontami della tua struttura

Ho acquistato questo stabile all’asta nel 2018 e l’ho ristrutturato con materiali interamente ecosostenibili.

Si trova all’ingresso della Gola del Furlo, nelle Marche, ed era la vecchia caserma forestale (da cui la struttura prende il nome).

Oggi è un B&B di cinque camere unico in tutta la regione, sia per l’originalità architettonica che per la sostenibilità ambientale.

Qui alloggiano tantissimi professionisti che desiderano staccare la spina dalla vita cittadina e immergersi nella natura per qualche giorno.

Molti di loro sono architetti curiosi di vedere con i loro occhi la struttura.

L’attività è aperta tutto l’anno e riceve gran parte delle prenotazioni direttamente dai profili social, su cui investo molto.

Soltanto il 30% delle prenotazioni arrivano dai canali OTA, principalmente Booking.com e altri portali specializzati in strutture ecosostenibili.

Da quanto tempo utilizzi Smartpricing? Come gestivi le tariffe prima di allora?

Utilizzo Smartpricing da ottobre 2021.

Prima di allora applicavo tre livelli di prezzi per ogni camera, uno per stagione, calcolati in base a uno studio di mercato che avevo effettuato.

Durante l’anno i prezzi rimanevano fissi e non li aggiornavo.

Quando mi avete proposto Smartpricing, non ero completamente convinto, ma sono sempre aperto all’innovazione e l’intelligenza artificiale mi affascina.

Ho dunque voluto dargli una possibilità.

Che risultati hai ottenuto grazie a Smartpricing?

Ho registrato una crescita di fatturato del 15/20% rispetto agli anni passati, nonostante abbia venduto meno camere.

Questo significa che il prezzo medio di ogni stanza è nettamente aumentato.

Smartpricing mi permette quindi di vendere meno camere a un prezzo più alto, di guadagnare di più e lavorare di meno.

Ora posso accrescere la qualità della mia vita e ricercare un migliore equilibrio.